新城Ｂ區要限高

華僑報 2015/08/11

有關新城區總體規劃的方案，除了上周提及的交通接駁問題之外，景觀的問題亦值得關注。雖然諮詢文本中寫明“山‧海‧城構成澳門獨特的城市空間格局，小．巧．精組成了現有城區細緻的城市肌理，世遺歷史城區展現濠江小城深厚的人文底蘊，澳門與別不同的城市景觀乃由歷史文化沉澱、自然環境凝煉而成。”但其示意圖卻顯示，只有特定角度的視域才能見到東望洋燈塔、西望洋聖母小教堂、小潭山眺望台、大潭山麓，有關景觀顯然不會受到切實的保護。

東望洋山與西望洋山東西相望，是澳門半島兩座很重要的山體，亦是好多澳門人心目中的澳門標誌。若規劃文本成定案的話，將來新城Ｂ區（鄰近南灣湖一側）的建築物將可阻擋西望洋山的景觀，這對廣大居民來說是無法接受的。

嘉樂庇總督大橋新口岸一側近幾年多幢新落成的高廈已嚴重破壞了澳門原有的山海景觀及聯繫，令城市天際線變得醜陋。為免重蹈覆轍，嘉樂庇總督大橋至西灣湖一帶不宜再發展高廈，以免山海景觀繼續被破壞。而從宜居的角度，新城Ｂ區並不毗鄰主要居民生活區，日常生活並不便利；而面積亦有限，只能興建約二千個住宅單位，解決居民住屋的作用有限，何不體恤民意嚴格限高，只將其列作公共機關、旅遊文化的設施用地，避免澳門的休閒韻味進一步被破壞？同樣道理，新城CD區也應對建築高度作出限制，以免進一步遮擋小潭山、大潭山的景觀，保留山海視覺對話。

想強調的是，發展與保育看似對立，但並不矛盾，視乎所處的立場和角度。澳門的本錢不在“摩登”、“豪華”，高廈林立，而在於深厚的歷史文化底蘊，以及中西建築物的風格碰撞和沉澱，而這種獨特性乃是其他城市無法複製的。只要我們守護好自己的特色，澳門旅遊的可持續發展才有可能。政府經常擔心博彩業花無百日紅，正正需要文化元素來吸引高質素的旅客來澳。對此，澳門必須要有自知之明！盲目破壞城市及自然景觀、淘空澳門人文韻味的發展，猶如殺雞取卵，也許會換來剎那的光輝，但獨特景觀一旦被破壞，澳門人就只能承受永遠失去的惡果，還望政府不要一意孤行。